MORTGAGE DYNAMICS 2025
MORTGAGE DYNAMICS 2025
2025 promises to be a year of consolidation for the real estate and mortgage market in Italy. Despite global challenges and economic uncertainties, banks continue to launch competitive offers to attract borrowers, thanks also to falling interest rates and an environment of greater competition. Forecasts for 2025 indicate a stabilization of interest rates which could further favor access to credit for the purchase of properties. This trend, combined with greater openness on the part of banks in granting loans, could further stimulate demand in the real estate market. Rates could reach 2.5% in April and 2% in June, reaching – in the rosiest of forecasts – even 1.5% by the end of the year. This monetary easing policy aims to stimulate economic growth in the Eurozone, providing opportunities for borrowers to benefit from more favorable conditions. Choosing a mortgage in 2025: fixed or variable rate is better? With the expected drop in rates, the debate between choosing fixed or variable rate mortgages intensifies.
With the current range, the fixed rate still brings lower monthly installments compared to the variable rate, both for new borrowers and for those who already have an existing mortgage and want to replace it. Who knows, in the second half of the year we may see a greater appeal of variable rate mortgages!"
2025 opens with intense competition between credit institutions to attract new borrowers, thanks to a reduction in rates and a growing offer of personalized financial products.A rapidly expanding segment is that of green mortgages, intended for the purchase or renovation of highly energy efficient properties (class A or B)The main Italian banks have introduced promotional rates to encourage this type of financing, offering fixed rates of 2.30% for those who purchase properties with high energy certification, as well as eliminating investigation and appraisal costs".banks are also focusing on a digitalisation process that allows customers to request a mortgage remotely in a quicker and more transparent way, with real-time simulations and increasingly personalized conditions. The commercial battle between credit institutions, combined with the expected reduction in reference rates, is creating a favorable context for those intending to buy a home in 2025, with better financing rates than in the last two years.
ДИНАМИКА ИПОТЕКИ 2025 ГОДА2025 год обещает стать годом консолидации рынка недвижимости и ипотечного кредитования Италии. Несмотря на глобальные проблемы и экономическую неопределенность, банки продолжают выдвигать конкурентоспособные предложения для привлечения заемщиков, в том числе благодаря падению процентных ставок и усилению конкуренции. Прогнозы на 2025 год указывают на стабилизацию процентных ставок, что может еще больше способствовать доступу к кредитам для покупки недвижимости. Эта тенденция в сочетании с большей открытостью со стороны банков в предоставлении кредитов может еще больше стимулировать спрос на рынке недвижимости. Ставки могут достичь 2,5% в апреле и 2% в июне, достигнув – в самых радужных прогнозах – даже 1,5% к концу года. Эта политика смягчения денежно-кредитной политики направлена на стимулирование экономического роста в еврозоне, предоставляя заемщикам возможность извлечь выгоду из более благоприятных условий. Выбор ипотеки в 2025 году: лучше с фиксированной или плавающей ставкой. В связи с ожидаемым падением ставок дебаты о выборе ипотеки с фиксированной или плавающей ставкой обостряются. При текущем диапазоне фиксированная ставка по-прежнему приносит меньшие ежемесячные платежи по сравнению с плавающей ставкой, как для новых заемщиков, так и для тех, у кого уже есть существующая ипотека и кто хочет ее заменить. Кто знает, во второй половине года мы можем увидеть большую привлекательность ипотечных кредитов с плавающей процентной ставкой!»2025 год откроется острой конкуренцией между кредитными организациями за привлечение новых заемщиков благодаря снижению ставок и растущему предложению персонализированных финансовых продуктов.Быстрорастущим сегментом является зеленая ипотека, предназначенная для покупки или ремонта высокоэнергетической недвижимости (класса А или В).Крупнейшие итальянские банки ввели стимулирующие ставки для поощрения такого типа финансирования, предлагая фиксированные ставки в размере 2,30% для тех, кто приобретает недвижимость с высокой энергетической сертификацией, а также устраняя затраты на расследование и оценку».банки также сосредоточивают внимание на процессе цифровизации, который позволит клиентам подавать заявку на ипотеку удаленно, более быстрым и прозрачным способом, с моделированием в реальном времени и все более персонализированными условиями. Коммерческая битва между кредитными учреждениями в сочетании с ожидаемым снижением базовых ставок создает благоприятный контекст для тех, кто собирается купить дом в 2025 году, с более высокими ставками финансирования, чем в последние два года.