HOTEL PORLEZZA

 € 500.000

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Opportunità Unica di Investimento tra Lago di Lugano e Lago

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della natura, a 1000 metri di altitudine, tra il Lago di Lugano e il Lago di Como. Questo albergo da ristrutturare, frequentato da turisti di tutto il mondo, è una gemma nascosta che aspetta di essere riportata al suo splendore originale. Con 40 camere, ampi spazi per cucina e ristorante, e terrazzi panoramici, offre un potenziale ineguagliabile per chi desidera investire in una zona di flusso turistico continuo. L'edificio si estende su 1.800 m² distribuiti su 4 piani, con 41 stanze e 27 bagni, costruito nel 1940 e situato a livello strada con una facciata imponente di 250 metri lineari. Immagina la possibilità di trasformare il terreno pianeggiante in un'area benessere con piscina interna-esterna, creando un rifugio perfetto per chi cerca relax e comfort. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento in una delle location più affascinanti d'Italia EN G 364,66 kwh/m2 anno.

• Posizione: Situato in una posizione panoramica privilegiata tra Porlezza, le sponde del Lago di Lugano e il contesto montano circostante, l'hotel offre una vista spettacolare sulle Alpi.
• Struttura: Edificio esistente di 1800 metri quadri, completamente da ristrutturare a proprio piacimento, di 4 piani, con un progetto già esistente di design architettonico che si integra armoniosamente con il paesaggio naturale. La struttura dispone di 40 camere da rendere eleganti e confortevoli, ed arredare con gusto per offrire un soggiorno rilassante e rigenerante in zona di fortissimo flusso turistico e la mancanza delle strutture ricettive.

Servizi:

• Camere: Ogni camera è dotata di ampie finestre con viste panoramiche, terrazze private in alcune unità, si possono realizzare anche le suite, che offriranno spazi aggiuntivi e servizi di lusso.
• Ristorante Panoramico: Si può realizzare all'ultimo piano, con piatti della cucina locale e internazionale. Gli ospiti potranno godere di cene con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne.
• Spa: Vi è il progetto del centro benessere completo con una vasta gamma di trattamenti per il corpo e la mente, sauna, bagno turco e spazio relax. È l'ideale per rigenerarsi dopo una giornata di esplorazione.
• Piscine: Possibilità di realizzare una piscina interna ed una esterna, situate in aree panoramiche per permettere agli ospiti di nuotare e rilassarsi con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.

Attività:

Gli ospiti possono anche usufruire di numerose attività all'aperto, come escursioni, ciclismo e sport acquatici sul lago.

Conclusione:

Questo hotel rappresenta un investimento perfetto in zono di alto interesse turistico, connubio perfetto tra comfort, lusso e bellezze naturali, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una vacanza rilassante e rigenerante nella splendida cornice di Como e Lugano.