VILLA WITH A GARDEN TREMEZZO €2.400.000

.

TREMEZZINA: In the central part of the Tramezzo area, behind the monumental complexes of Villa Pirelli and Villa Sola, in a privileged position and with a panoramic view towards Lake Como, we offer for sale an independent villa with garden and outdoor swimming pool. The house develops on the ground floor and consists of a pedestrian entrance and independent driveway, a garden of over 1,000 m2, an outdoor swimming pool and an elegant porch. The living area consists of a large living room with fireplace, eat-in kitchen and two bathrooms with windows. In the sleeping area there are six generously sized bedrooms and two further bathrooms. In the basement there are a tavern, cellar, utility room and boiler room. A garage of over 150 square meters completes the floor. The property is in an excellent state of conservation, during 2014 the property made improvements, adding the outdoor swimming pool and underlying technical lease as well as providing for the complete arrangement of the vast private garden. The building was built with a brick masonry load-bearing structure, specially plastered and painted on one side, while the rest is clad in exposed stone. The roof structure is made of wood with a brick tile covering. Window sills and external flooring in natural stone. This announcement has an indicative value and does not constitute a contractual element.  Classe Energetica   F. 175 kWh/mq anno

ТРЕМЕЦЦИНА: В центральной части района Трамеццо, за монументальными комплексами Виллы Пирелли и Виллы Сола, в привилегированном месте и с панорамным видом на озеро Комо, мы предлагаем на продажу отдельную виллу с садом и открытым бассейном. Дом расположен на первом этаже и состоит из пешеходного входа и отдельной подъездной дороги, сада площадью более 1000 м2, открытого бассейна и элегантной веранды. Жилая площадь состоит из большой гостиной с камином, кухни-столовой и двух ванных комнат с окнами. В спальной зоне расположены шесть просторных спален и еще две ванные комнаты. В подвале расположены таверна, подвал, подсобное помещение и котельная. Завершает этаж гараж площадью более 150 квадратных метров. Объект находится в отличном состоянии, в 2014 году в нем были проведены улучшения, добавлен открытый бассейн и основная техническая аренда, а также предусмотрена полная обустройство огромного частного сада. Здание построено с несущей конструкцией из кирпичной кладки, специально оштукатуренной и окрашенной с одной стороны, а остальная часть облицована открытым камнем. Конструкция крыши деревянная, облицованная кирпичной черепицей. Подоконники и внешние полы из натурального камня. Настоящее объявление имеет ориентировочное значение и не является договорным элементом. Класс энергопотребления F. 175 кВтч/м2 в год