MODERN VILLA ROGARO    €2.750.000

Detached villa with garden and outdoor swimming pool, pedestrian entrance and private and independent driveway; Villa located in the upper part of the town of Griante in a privileged position from which you can fully enjoy the view of the center of Lake Como as well as the opposite shore, namely Bellagio; The residential part is located entirely on the ground floor, equipped with a splendid mezzanine overlooking the living room, while the ancillary rooms: garage, laundry, cellar and entertainment room are located in the basement; Building completed in June 2014 therefore the level of conservation of the property is excellent; the building is made partly of exposed stone and partly of masonry specially plastered with medium grain. The exposed structure of the roof is made of wood, with copper channels and downpipes and a stone roof covering. The flooring of the terraces and external walkways surrounding the building is in Lucerne stone. Energy Class A

Отдельная вилла с садом и открытым бассейном, пешеходным входом и отдельной отдельной подъездной дорогой; Вилла расположена в верхней части города Грианте, в привилегированном месте, откуда вы можете в полной мере насладиться видом на центр озера Комо, а также на противоположный берег, а именно на Белладжио; Жилая часть полностью расположена на первом этаже и оборудована великолепным мезонином с видом на гостиную, а вспомогательные помещения: гараж, прачечная, подвал и комната для развлечений расположены в подвале; Строительство завершено в июне 2014 года, поэтому уровень сохранности объекта отличный; Здание построено частично из камня, а частично из каменной кладки, специально оштукатуренной средней зернистостью. Открытая конструкция крыши выполнена из дерева, с медными каналами и водосточными трубами, а также каменным кровельным покрытием. Полы террас и внешних дорожек, окружающих здание, выполнены из люцернского камня. Класс энергопотребления А