Holiday home with lake view and swimming pool in the center of Ossuccio, Tremezzina, Como Lake.

€1.500.000

In Ossuccio, a town of pre-Roman origin that overlooks the so-called Zoca de l'Oli, a gulf of Lake Como so called because of the remarkable tranquility of its waters, precisely "smooth as oil". It is a charming village rich in historical, artistic and archaeological evidence of the Lario. From this magnificent village of Tremezzina, among the wonders of its countryside you can enjoy a unique view of the Comacina island.

The Comacina Island, picturesque and unique on Lake Como, is appreciated, in addition to its lush nature and splendid views, for the precious archaeological and artistic heritage that it preserves: it is in fact considered one of the most interesting archaeological areas of northern Italy for the early Middle Ages. About 600 meters long and just 200 meters wide, the Comacina Island includes a total surface area of ​​6 hectares, mostly covered by lush vegetation typically Mediterranean. Access to the island is via the lake with boarding in Ossuccio (Taxi -boat) or by means of the Navigazione Lago di Como which allows disembarkation directly on the island.

The new complex of 3 villas with high energy efficiency, compliant with the most recent seismic regulations, leaves the buyer the possibility of customization. The three villas stand opposite each other on a slightly steep terrain that guarantees all of them an enchanting view of the lake and Comacina Island. Each is spread over three floors and has a garden with swimming pool, parking spaces and private garage. Double entrance, from the garage and from the ground floor, comfortable stairs, living room with kitchen and bathroom with exit to the private garden with swimming pool, 2 private uncovered parking spaces in addition to the garage - ground floor, first floor hosts the sleeping area with 1 master bedroom with en-suite bathroom and exit to the terrace and 2 double bedrooms with a bathroom. The quality finishes, the large spaces and the optimal exposure make them a unique solution in the real estate panorama of the area. Delivery expected mid 2026. Perfect as a first home in a quiet and well-serviced area, very close to schools and other amenities, as well as a perfect investment for short or seasonal rentals to tourists on Lake Como.

Дом для отдыха с видом на озеро и бассейном в центре Оссуччо, Тремеццина, озеро Комо.

В Оссуччо, городе доримского происхождения, возвышающемся над так называемым Зока-де-л'Оли, заливом озера Комо, названным так из-за необыкновенного спокойствия его вод, «гладких, как масло». Это очаровательная деревня, богатая историческими, художественными и археологическими свидетельствами Ларио. Из этой великолепной деревни в Тремеццине, среди чудес сельской местности, вы можете насладиться уникальным видом на остров Комачина.

Остров Комачина, живописный и уникальный на озере Комо, ценится не только за свою пышную природу и великолепные виды, но и за ценное археологическое и художественное наследие, которое он хранит: он фактически считается одним из самых интересных археологических районов Северной Италии, посвященных раннему Средневековью. Длина острова Комачина составляет около 600 метров, а ширина — всего 200 метров. Общая площадь острова составляет 6 гектаров. Большая часть острова покрыта пышной, типичной средиземноморской растительностью. Добраться до острова можно по озеру, посадив пассажиров в Оссуччо (лодка-такси), или с помощью Navigazione Lago di Como, которая позволяет высадиться прямо на острове.

Новый комплекс из трех высокоэнергоэффективных вилл, соответствующих самым последним сейсмическим нормам, предоставляет покупателю возможность индивидуального оформления. Три виллы расположены друг напротив друга на слегка наклонном участке земли, что гарантирует им всем очаровательный вид на озеро и остров Комачина. Каждый из них занимает три этажа и имеет сад с бассейном, парковочные места и частные гаражи. Двойной вход, из гаража и с первого этажа, удобная лестница, гостиная с кухней и ванной комнатой с выходом в частный сад с бассейном, 2 частных открытых парковочных места в дополнение к гаражу - первый этаж, на втором этаже находится спальная зона с 1 главной спальней с ванной комнатой и выходом на террасу, а также 2 спальни с двуспальными кроватями и ванной комнатой. Высокое качество отделки, большие пространства и оптимальная экспозиция делают их уникальным решением на рынке недвижимости этого района, сдача объекта запланирована на середину 2026 года. Идеально подходит в качестве первого дома в тихом и хорошо обслуживаемом районе, в непосредственной близости от школ и других удобств, а также в качестве идеальной инвестиции для краткосрочной или сезонной сдачи в аренду туристам на озере Комо.