CASA INDIPENDENTE MENAGGIO €800.000

MENAGGIO: Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente in strategica posizione panoramica a pochi passi dal centro di Menaggio. che serve perfettamente tutte le zone del comune, negli ultimi anni disponeva di una consolidata attività di tavola fredda, tabacchi ed edicola con una sala da circa 30 posti oltre al bar al piano terra. Ora tutto il piano terra di 200 mq è uno spazio vuoto, facilmente divisibile in 2 appartamenti o stanze per affitto investimento. Al piano interrato ampia cantina con magazzino. Al primo piano si trova un ampio appartamento luminoso con soffitti alti, ampia sala da pranzo, 3 camere da letto e un bagno. L'intero immobile si presenta in buono stato conservativo. La comodità del luogo, numerosi parcheggi comunali esterni. È un investimento che darà sicuramente i suoi frutti in una delle località più belle e visitate del Lago di Como. La casa può essere facilmente trasformata in 2 o 3 appartamenti indipendenti da affittare ai turisti. Classe G 503,90 kWh/mq anno

Menaggio è uno dei posti più richiesti da turisti da tutto il mondo del Lago di Como. Una spiaggia pubblica adatta per famiglie e raggiungibile a piedi in 5 minuti, Grand Hotel Victoria con la spa di 1000mq oltre a piscina interna ed esterna, aperti al pubblico, un campo da tennis grande. La locazione offre possibilità di trekking, ciclismo e sport acquatici. Con il battello attivo tutto l'anno si arriva anche con l'auto a Bellagio e Varenna. Il centro di Como e Lugano si raggiunge in 30 minuti d'auto, le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa un'ora d'auto, Milano e Malpensa in 1 ora di macchina.